Residential Lot of 5,063 m² – Morazán de Atenas

Residential Lot of 5,063 m² – Morazán de Atenas

Lot | For Sale | Morazán de Atenas | 5,063 m² | Quiet Residential Area | Utilities Available | Easement Access

Located in one of the most attractive and natural areas of the rural region of Atenas, this spacious lot of 5,063 m² offers the perfect combination of privacy, nature, and excellent access. Situated in Morazán de Atenas, just 15 minutes from downtown, the property is surrounded by native forests, mature trees, and beautiful rural landscapes, creating an ideal environment for those looking to build a residential home in a peaceful setting.

The property is set on a private easement, featuring mixed access with gravel and concrete, ensuring a stable and secure entry throughout the year. It offers water and electricity availability, allowing you to move forward with construction smoothly and without delays.

Key Features

• Land Size: 5,063 m²

• Topography: Gently sloped and highly usable

• Access: Private easement with gravel and concrete

• Utilities: Water and electricity available

• Land Use: Rural residential

• Environment: Native forest, mature trees, natural views

Special Features

• Surrounded by native forest and mature vegetation

• Excellent potential for an eco-friendly home, modern cabin, or retirement property

• Large lot with natural privacy

• Possibility for an architectural design integrated into the natural surroundings

• Quiet area with low neighborhood density

Additional Features

• Ideal land for an organic garden

• Space for large gardens

• Perfect area for pets

• Potential for an Airbnb project or retreat cabin

• Stable connection to residential internet

• Peaceful environment with minimal traffic

Nearby Places

• 15 min: Atenas Downtown

• 18 min: Route 27

• 35–40 min: San José

• 45–60 min: Central Pacific Beaches

• 25 min: Juan Santamaría International Airport

• Nearby supermarkets, schools, restaurants, clinics, and essential services

Why Live Here

The Morazán de Atenas area is known for its pleasant climate, safe rural atmosphere, and privileged natural surroundings. It is ideal for those looking to build a spacious property in a quiet, private, and nature-rich environment, with quick access to Atenas and major routes across the country. It is also an excellent investment opportunity, whether for a primary residence or a rental/retreat project.

....

Lote Residencial de 5.063 m² – Morazán de Atenas

Lote | En Venta | Morazán de Atenas | 5.063 m² | Zona Residencial Tranquila | Servicios Disponibles | Acceso por Servidumbre

Situado en una de las zonas más atractivas y naturales del sector rural de Atenas, este amplio lote de 5.063 m² ofrece una combinación perfecta entre privacidad, naturaleza y excelente acceso. Ubicado en Morazán de Atenas, a solo 15 minutos del centro, este terreno se encuentra rodeado de bosques nativos, árboles maduros y hermosos paisajes rurales, creando un entorno ideal para quienes buscan construir una residencia rodeada de tranquilidad.

La propiedad se encuentra en una servidumbre privada, con acceso mixto de lastre y cemento, garantizando una entrada estable y segura durante todo el año. Cuenta con disponibilidad de agua y electricidad, lo que permite avanzar con el proceso constructivo sin complicaciones.

Características principales

• Terreno: 5.063 m²

• Topografía: Suave y aprovechable

• Acceso: Servidumbre privada en lastre y cemento

• Servicios: Disponibilidad de agua y luz

• Uso de suelo: Residencial rural

• Entorno: Bosque nativo, árboles grandes, vistas naturales

Características especiales

• Terreno rodeado de bosques nativos y vegetación madura

• Excelente potencial para una casa ecológica, cabaña moderna o propiedad de retiro

• Lote amplio con privacidad natural

• Posibilidad de diseño arquitectónico integrado al entorno natural

• Zona silenciosa y con baja densidad de vecinos

Características adicionales

• Terreno ideal para huerto orgánico

• Espacio para jardines amplios

• Área perfecta para mascotas

• Potencial para proyecto Airbnb o cabaña de retiro

• Conectividad estable a internet residencial

• Entorno seguro y de baja circulación vehicular

Lugares cercanos

• 15 min: Centro de Atenas

• 18 min: Ruta 27

• 35–40 min: San José

• 45–60 min: Playas del Pacífico Central

• 25 min: Aeropuerto Internacional Juan Santa María

• Supermercados, escuelas, restaurantes, Ebais y servicios básicos cerca

Por qué vivir aquí

Esta zona de Morazán de Atenas es reconocida por su clima agradable, su ambiente rural seguro y su entorno natural privilegiado. Es ideal para quienes buscan construir una propiedad amplia en un espacio tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, con acceso rápido a Atenas y a las principales rutas del país. Es una excelente oportunidad de inversión tanto para residencia como para proyectos de renta o retiro.