Luxury Colonial Estate For Sale In Atenas

Luxury Colonial Estate For Sale In Atenas – Exclusive Property With Pool, Rancho And Expansive Grounds

House | For Sale | Atenas | True Colonial Style | Two-Story | Pool | Rancho | Independent Apartment | Gated Property | Ideal Investment

Grand Colonial Home With Generous Living Areas, Interior Garden And Unique Social Spaces In Atenas

Located in one of the most established and peaceful areas of Atenas, this impressive luxury colonial residencerepresents an outstanding real estate opportunity, ideal both as a high-end private residence and as a boutique investment project (hotel, retreat center, event venue, or multi-family estate).

The property sits on a fully enclosed 5,304 m² lot, with approximately 1,000 m² of construction, surrounded by mature landscaping, palm trees, and striking bougainvillea, offering privacy, architectural character, and a truly unique atmosphere.

Architectural Design And Layout

Main Level

• Formal entrance with a spacious and elegant foyer.

• Main living room, formal sitting room, and dining area, all generously sized and well defined.

• Large kitchen with excellent layout, including:

  • A dedicated pantry.

  • An adjacent exterior space ideal for a wood-fired oven, outdoor kitchen, or kitchen expansion, with direct views to the interior garden.

• Primary bedroom on the main level, designed as a suite with:

  • Private bathroom.

  • Functional walk-in closet.

  • Above-average dimensions.

• Two additional secondary bedrooms sharing a full bathroom.

• Central interior garden, providing abundant natural light, cross-ventilation, and a seamless connection to nature.

• Independent laundry area.

• Service quarters.

• Wide hallways and high ceilings, reinforcing the authentic colonial style.

Upper Level

• Spacious suite-style bedrooms, each featuring:

  • Generous proportions.

  • Natural wood flooring.

  • Private bathroom.

  • Walk-in closet.

  • Private balcony with open views of the surrounding greenery and mountains.

• A layout designed for privacy, comfort, and premium residential or hospitality use.

Outdoor Areas And Amenities

• Large independent rancho, ideal for:

  • Social events.

  • Family gatherings.

  • Corporate or recreational activities.

• Swimming pool surrounded by green areas and terraces.

• Exterior half bathrooms serving the pool and rancho areas.

• Covered parking for approximately six vehicles, plus additional open parking.

• Independent apartment on the property, ideal for:

  • Guests.

  • Staff.

  • Additional rental income.

• Guard house located next to the main entrance.

• Complete perimeter wall, providing total security and privacy.

• Open views of the Atenas mountain landscape and surrounding natural environment.

General Features

• Architectural style: Authentic classic colonial.

• Solid construction with high ceilings and durable materials.

• Ideal property for:

  • Luxury family residence.

  • Boutique hotel.

  • Retreat or wellness center.

  • Event venue.

  • Distinctive real estate investment.

Property Specifications

• Lot size: 5,304 m²

• Construction size: approximately 1,000 m²

• Bedrooms: 6

• Bathrooms: 6

Why This Property Stands Out

This is not a standard home. It is a property with scale, character, and presence, increasingly difficult to replicate today. Its true colonial architecture, combined with expansive interiors, independent social areas, interior garden, additional apartment, and development potential, makes it one of the most compelling luxury real estate opportunities in Atenas.

Ideal for buyers seeking something truly different, with long-term vision and strong patrimonial value.

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Casa Colonial De Lujo En Venta En Atenas – Propiedad Exclusiva Con Piscina, Rancho Y Amplio Lote

Casa | En Venta | Atenas | Estilo Colonial | Dos Plantas | Piscina | Rancho | Apartamento Independiente | Propiedad Cerrada | Ideal Para Inversión

Majestuosa Casa Colonial Con Amplios Espacios, Jardín Interno Y Áreas Sociales Únicas En Atenas

Ubicada en una de las zonas más tranquilas y consolidadas de Atenas, esta impresionante residencia colonial de lujorepresenta una oportunidad inmobiliaria excepcional, tanto como residencia privada de alto nivel como para proyecto de inversión boutique (hotel, retiro, centro de eventos o residencia multifamiliar).

La propiedad se desarrolla sobre un lote completamente cerrado de 5,304 m², con una construcción total aproximada de 1,000 m², rodeada de jardines maduros, palmeras y espectaculares buganvilias, ofreciendo privacidad, carácter arquitectónico y una atmósfera única.

Distribución Y Diseño Arquitectónico

Planta Baja

• Entrada formal con recibidor amplio y elegante.

• Sala principal, salón y comedor independientes, todos de generosas dimensiones.

• Cocina amplia con excelente distribución, alacena independiente y un espacio exterior contiguo ideal para horno, cocina al aire libre o ampliación de la cocina, con vista directa al jardín interno.

• Dormitorio principal en planta baja, tipo suite, con:

  • Baño privado.

  • Walk-in closet funcional.

  • Dimensiones superiores a lo estándar.

• Dos dormitorios secundarios adicionales que comparten un baño completo.

• Jardín interno central, que aporta luz natural, ventilación cruzada y una conexión permanente con la naturaleza.

• Área de lavandería independiente.

• Cuartos de servicio.

• Espacios de circulación amplios y techos altos que refuerzan el estilo colonial clásico.

Planta Alta

• Dormitorios principales tipo suite, todos:

  • Extremadamente amplios.

  • Con pisos de madera natural.

  • Baño privado.

  • Walk-in closet.

  • Balcones privados con vistas abiertas al entorno natural y montañas.

• Distribución ideal para confort, privacidad y uso residencial o turístico premium.

Áreas Exteriores Y Amenidades

• Gran rancho independiente, perfecto para:

  • Eventos sociales.

  • Reuniones familiares.

  • Actividades recreativas o corporativas.

• Piscina rodeada de áreas verdes y terrazas.

• Medios baños exteriores para zona de piscina y rancho.

• Parqueo techado con capacidad aproximada para 6 vehículos, más espacio adicional.

• Apartamento independiente dentro de la propiedad, ideal para:

  • Huéspedes.

  • Personal.

  • Renta adicional.

• Casa de guardia ubicada junto a la entrada principal.

• Muro perimetral completo, brindando seguridad y privacidad total.

• Vistas abiertas a las montañas de Atenas y entorno natural.

Características Generales

• Estilo arquitectónico: Colonial clásico auténtico.

• Construcción sólida con techos altos y materiales duraderos.

• Propiedad ideal para:

  • Residencia familiar de lujo.

  • Hotel boutique.

  • Centro de retiros.

  • Proyecto de eventos.

  • Inversión inmobiliaria diferenciada.

Medidas De La Propiedad

• Área de terreno: 5,304 m²

• Área de construcción: aproximadamente 1,000 m²

• Dormitorios: 6

• Baños: 6

Por Qué Esta Propiedad Es Única

Esta no es una casa común. Es una propiedad con carácter, escala y presencia, difícil de replicar hoy en día. Su estilo colonial, combinación de espacios amplios, zonas sociales independientes, jardín interno, apartamento adicional y potencial de desarrollo, la convierten en una de las mejores oportunidades inmobiliarias de lujo en Atenas.

Ideal para compradores que buscan algo diferente, con visión a largo plazo y valor patrimonial real.