Luxury Tuscan Estate With Infinity Pool & View - Atenas

Luxury Tuscan Estate With Infinity Pool And 15,175–70,820 m² Of Land – Atenas, Costa Rica

House | For Sale | Atenas | Tuscan-Style Estate | Infinity Pool | 3 Bedrooms | 3.5 Bathrooms | 465 m² Construction | 15,175–70,820 m² Land | Fully Furnished

Located in the elevated hills of Atenas, Costa Rica, Villa Villore is a classic Tuscan-style residence designed with noble materials, balanced architectural proportions, and seamless indoor-outdoor integration.

With approximately 465 m² (5,000 sq. ft.) of construction, this property sits on 15,175 m² of land, with the option to expand up to 70,820 m², including a guest house and equestrian facilities.

From its covered loggia to its infinity-edge pool, every space has been thoughtfully designed to maximize panoramic views of the Central Valley and offer a refined lifestyle in one of Costa Rica’s most privileged climates.

Main Features

• Price: $1,900,000 (Home + 15,175 m²)

• Expanded Offering: $3,900,000 (Home + 70,820 m² + Guest House + Equestrian Facilities)

• Construction: 465 m² (approx. 5,000 sq. ft.)

• Base Land Size: 15,175 m²

• Expanded Land Size: 70,820 m²

• Bedrooms: 3

• Bathrooms: 3.5

• Maids’ Quarters: Yes

• Infinity Pool: Yes

• Fully Furnished: Yes

Design And Architecture

The residence follows Tuscan Mediterranean architectural principles, intelligently adapted to Atenas’ tropical climate:

• Grand structural arches

• Covered loggia with columns

• Sloped roofs with exposed beams

• Seamless indoor–outdoor flow

• Natural cross-ventilation

The property conveys structural solidity, permanence, and defined architectural character.

Materials And Finishes

Flooring

• Polished travertine stone flooring throughout

• Natural stone with high durability

• Excellent thermal performance

• Visual continuity across all living areas

Ceilings

• Solid natural wood ceilings

• Exposed structural beams

• Recessed lighting

• Integrated ceiling fans

Custom Carpentry

• Solid teak cabinetry

• Hardwood interior doors

• Wood-framed windows

• Wrought iron balcony details

Teak is highly resistant to humidity and ideal for Costa Rica’s tropical environment.

Gourmet Kitchen

• Solid teak cabinetry

• Natural granite countertops

• Stainless steel appliances

• Contemporary pendant lighting

• Ample storage and preparation space

The kitchen balances elegance and functionality while maintaining architectural coherence.

Bathrooms

• Natural stone finishes

• Vessel-style sinks

• Double vanity in primary bathroom

• Walk-in shower

• Professional front-facing lighting

The bathrooms blend timeless materials with modern comfort.

Interior Features

• Open-concept main living area

• Integrated dining space

• Spacious and functional kitchen

• Primary suite with private terrace

• Two guest suites with en-suite bathrooms

• Separate maids’ quarters

• Laundry area

The design maintains generous proportions, ceiling height, and material consistency throughout the home.

Outdoor Features

• Tuscan-style covered loggia

• Infinity-edge swimming pool with panoramic horizon line

• Outdoor seating areas

• Café-style outdoor dining space

• Landscaped gardens

• Unobstructed valley views

The infinity pool visually merges with the horizon, reinforcing the estate’s sense of exclusivity.

Expansion Option – 70,820 m²

The expanded offering includes:

• Additional land up to 70,820 m²

• Guest house

• Equestrian facilities

• Enhanced privacy

• Future development potential

Ideal for:

• Equestrian projects

• Multi-generational family compound

• Boutique hospitality concept

• Long-term land investment

Strategic Location

• 10 minutes to downtown Atenas

• 30 minutes to Juan Santamaría International Airport

• 45 minutes to San José

• Under one hour to Pacific Coast beaches

Atenas is internationally recognized for its year-round spring-like climate, stability, and strong real estate demand.

Why Live Here

Villa Villore offers:

• Defined architectural identity

• High-quality natural materials

• Expansive land with appreciation potential

• Absolute privacy

• Permanent panoramic views

• Strategic Central Valley location

This estate is designed for those seeking structural elegance, permanence, and long-term asset value in Costa Rica.

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Residencia Toscano De Lujo Con Piscina Infinita Y Terreno De 15,175–70,820 m² – Atenas, Costa Rica

Casa | En Venta | Atenas | Residencia Estilo Toscano | Piscina Infinita | 3 Dormitorios | 3.5 Baños | 465 m² De Construcción | 15,175–70,820 m² De Terreno | Totalmente Amueblada

Ubicada en las colinas elevadas de Atenas, Costa Rica, Villa Villore es una residencia de estilo Toscano clásico diseñada con materiales nobles, proporciones arquitectónicas equilibradas e integración impecable entre interior y exterior.

Con aproximadamente 465 m² de construcción, esta propiedad se asienta sobre 15,175 m² de terreno, con opción de expansión hasta 70,820 m², incluyendo casa de huéspedes y facilidades ecuestres.

Desde su loggia cubierta hasta su piscina infinita, cada espacio ha sido concebido para maximizar las vistas panorámicas del Valle Central y ofrecer una experiencia de vida en uno de los climas más privilegiados del país.

Características Principales

• Precio: $1,900,000 (Casa + 15,175 m²)

• Precio Opción Expandida: $3,900,000 (Casa + 70,820 m² + casa de huéspedes + facilidades ecuestres)

• Construcción: 465 m² (aprox. 5,000 pies²)

• Terreno Base: 15,175 m²

• Terreno Expandido: 70,820 m²

• Dormitorios: 3

• Baños: 3.5

• Cuarto de Servicio: Sí

• Piscina Infinita: Sí

• Totalmente Amueblada: Sí

Diseño Y Arquitectura

La residencia sigue principios de arquitectura Toscana Mediterránea, adaptada al clima tropical de Atenas:

• Arcos estructurales amplios

• Loggia cubierta con columnas

• Techos inclinados con vigas expuestas

• Integración interior–exterior fluida

• Ventilación cruzada natural

La propiedad transmite solidez estructural, permanencia y carácter arquitectónico definido.

Materiales Y Acabados

Pisos

• Travertino pulido en toda la propiedad

• Piedra natural de alta durabilidad

• Excelente comportamiento térmico

• Continuidad visual en todos los ambientes

Techos

• Cielos en madera natural sólida

• Vigas estructurales expuestas

• Iluminación empotrada

• Ventiladores de techo integrados

Carpintería

• Gabinetes en madera sólida de teca

• Puertas interiores en madera maciza

• Marcos de ventana en madera

• Balcones con detalles en hierro forjado

La teca es altamente resistente a la humedad y al clima tropical, ideal para propiedades de alto nivel en Costa Rica.

Cocina Gourmet

• Mobiliario en teca sólida

• Encimeras en granito natural

• Electrodomésticos en acero inoxidable

• Iluminación colgante contemporánea

• Amplio espacio de almacenamiento

La cocina combina funcionalidad y elegancia, manteniendo coherencia con el estilo arquitectónico de la residencia.

Baños

• Revestimientos en piedra natural

• Lavamanos tipo vessel

• Doble vanity en baño principal

• Ducha tipo walk-in

• Iluminación frontal profesional

Los baños mantienen un equilibrio entre tradición y diseño contemporáneo.

Características Interiores

• Sala principal de concepto abierto

• Comedor integrado

• Cocina amplia con diseño funcional

• Suite principal con terraza privada

• Dos suites de invitados con baño privado

• Cuarto de servicio independiente

• Área de lavandería

El diseño mantiene proporciones amplias, altura generosa y continuidad de materiales en toda la residencia.

Características Exteriores

• Loggia cubierta estilo Toscano

• Piscina infinita con borde panorámico

• Áreas de estar exteriores

• Área de comedor exterior tipo café

• Jardines paisajísticos

• Vista abierta sin obstrucciones

La piscina se integra visualmente con el horizonte, reforzando la sensación de exclusividad y amplitud.

Opción De Expansión – 70,820 m²

La opción extendida incluye:

• Terreno adicional hasta completar 70,820 m²

• Casa de huéspedes

• Facilidades ecuestres

• Mayor privacidad

• Potencial de desarrollo futuro

Ideal para:

• Proyecto ecuestre

• Complejo familiar multi-generacional

• Proyecto boutique

• Inversión de tierra a largo plazo

Ubicación Estratégica

• 10 minutos al centro de Atenas

• 30 minutos al Aeropuerto Internacional Juan Santamaría

• 45 minutos a San José

• Menos de 1 hora a playas del Pacífico

Atenas es reconocida internacionalmente por su clima templado constante, estabilidad y alta demanda en el mercado inmobiliario.

Por Qué Vivir Aquí

Villa Villore ofrece:

• Arquitectura con identidad definida

• Materiales nobles de alta calidad

• Amplio terreno con potencial de valorización

• Privacidad absoluta

• Vista panorámica permanente

• Ubicación estratégica en el Valle Central

Es una propiedad diseñada para quienes buscan elegancia estructural, permanencia y valor patrimonial en Costa Rica.