Lot For Sale In Barroeta, Atenas With Pacific Ocean View
Lot | For Sale | Barroeta | Atenas | Ocean View | Public Road Frontage | Utilities Available
Located in the Barroeta area of Atenas, this lot for sale offers an excellent combination of generous size, favorable topography, and Pacific Ocean views from strategic points of the property. It is an ideal property for developing a private estate or a primary residence in a peaceful natural setting with strong long-term appreciation potential.
The property includes a small existing country cottage, suitable as temporary housing, storage, or a support structure, along with available water and electricity services, significantly reducing initial development costs and timelines.
Main Features
-
Total area: 13,269 m² (according to registered cadastral plan)
-
View: Pacific Ocean
-
Existing structure: Small country cottage
-
Utilities: Water and electricity available
-
Zoning: Residential / rural
Special Features
-
Mostly flat land with gentle slopes
-
Excellent layout for residential construction
-
Mature trees and established green areas
-
Low-density surroundings with high privacy
-
Ideal for gardens, orchards, walking paths, or eco-friendly use
-
Easy year-round access
Surrounding Area
Atenas is internationally recognized for having one of the best climates in the world, with stable temperatures year-round and excellent air quality. Barroeta is a quiet and secure rural area, characterized by its natural environment, open surroundings, and peaceful atmosphere—ideal for those seeking quality of life and a close connection to nature.
Nearby Locations
-
Atenas town center: 10–15 minutes
-
Route 27: 15 minutes
-
San José and International Airport: easy access
-
Central Pacific beaches: approximately 1 to 1.5 hours
Investment Potential
Barroeta is a growing area, with increasing development of private estates and high-value properties. Costa Rica offers a stable legal framework that is friendly to foreign investors, granting the same property ownership rights as nationals. This property is well suited for personal use or long-term investment, with consistent appreciation over time.
Why Live Here
This lot in Barroeta, Atenas offers the perfect balance of nature, ocean views, exceptional climate, and accessibility, making it an excellent option for those looking to build a private home or invest securely in Costa Rica.
.......
Lote En Venta En Barroeta, Atenas Con Vista Al Océano Pacífico
Lote | En Venta | Barroeta | Atenas | Vista Al Océano | Frente A Calle Pública | Servicios Disponibles
Ubicado en el sector de Barroeta, Atenas, este lote en venta ofrece una excelente combinación de amplia extensión, topografía favorable y vista al Océano Pacífico desde puntos estratégicos del terreno. Es una propiedad ideal para desarrollar una quinta privada o una residencia principal, en un entorno natural, tranquilo y con fuerte potencial de plusvalía a largo plazo.
La propiedad cuenta con una pequeña casa de campo existente, adecuada como vivienda temporal, bodega o estructura de apoyo, además de servicios de agua y electricidad disponibles, lo que reduce significativamente los costos y tiempos iniciales de desarrollo.
Características Principales
-
Área total: 13,269 m² (según plano catastrado)
-
Frente a calle pública: Sí
-
Vista: Océano Pacífico
-
Construcción existente: Pequeña casa de campo
-
Servicios: Agua y electricidad disponibles
-
Uso de suelo: Residencial / rural
Características Especiales
-
Terreno mayormente plano con suaves ondulaciones
-
Excelente distribución para construcción residencial
-
Árboles maduros y áreas verdes consolidadas
-
Entorno de baja densidad y alta privacidad
-
Ideal para jardines, huerta, senderos o uso eco-sostenible
-
Acceso cómodo durante todo el año
Características Del Entorno
Atenas es reconocida internacionalmente por tener uno de los mejores climas del mundo, con temperaturas estables durante todo el año y excelente calidad del aire. Barroeta es una zona rural tranquila y segura, caracterizada por su entorno natural, amplitud visual y ambiente de paz, ideal para quienes buscan calidad de vida y contacto con la naturaleza.
Lugares Cercanos
-
Centro de Atenas: 10–15 minutos
-
Ruta 27: 15 minutos
-
San José y Aeropuerto Internacional: acceso rápido
-
Playas del Pacífico Central: aproximadamente 1 a 1.5 horas
Potencial De Inversión
Barroeta es un sector en crecimiento, con desarrollo de quintas privadas y propiedades de alta plusvalía. Costa Rica ofrece un marco legal estable y amigable para inversionistas extranjeros, otorgando los mismos derechos de propiedad que a ciudadanos nacionales. Este lote es ideal tanto para uso personal como para inversión patrimonial a largo plazo, con una plusvalía sostenida en el tiempo.
Por Qué Vivir Aquí
Este lote en Barroeta, Atenas, ofrece el equilibrio perfecto entre naturaleza, vista al océano, clima privilegiado y accesibilidad, convirtiéndose en una excelente opción para quienes desean construir su hogar o invertir de forma segura en Costa Rica.
