VENTA TERRENO DESARROLLO, CURRIDABAT, GRANADILLA

Code: 7394374

Price of sale

US$3,059,250

American dollars
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Property details

  • Country: Costa Rica
  • Province: San José
  • City: Curridabat
  • Zone: Granadilla
  • Code: 7394374
  • Status: Second-hand
  • Area Ground: 20395 m²
  • Property type: Land
  • Business type: Sale

Inside featuress

  • Water
  • Electricity
  • Panoramic view

Outside features

  • Paved access
  • Medical Center
  • Shopping centers
  • Near urban area
  • Mountain

Additional Description

Basándome en la información proporcionada, aquí está un resumen de las características y detalles relevantes del terreno:

  • Ubicación: El terreno se encuentra en una ubicación excelente con vistas panorámicas hacia San José, lo que sugiere una alta plusvalía.

  • Tamaño del Terreno: El terreno tiene una extensión de 20,395 metros cuadrados.

  • Precio: Se vende a $150 por metro cuadrado, lo que suma un total de $3,059,250.00.

  • Topografía: La topografía es de fácil manejo, lo que facilita la construcción.

  • Relación Frente-Fondo: La propiedad tiene una buena relación frente-fondo, con un frente de 95 metros.

  • Colindancia con Río: La propiedad colinda con un río, lo que permite un fácil desfogue de aguas servidas.

  • Uso de Suelo: El terreno tiene permisos para uso residencial-comercial con una altura máxima de 7 pisos.

  • Alineamientos: Se debe respetar un alineamiento municipal de 7 metros desde el centro de la calle y un alineamiento del INVU de 10 metros de retiro desde ciertos vértices.

  • Servicios Públicos: La propiedad cuenta con disponibilidad de todos los servicios públicos.

  • Estudio de Cables de Alta y Media Tensión: No parece estar afectado por cables de alta o media tensión.

  • Servidumbre del AyA: Se menciona la existencia de una servidumbre del AyA, que probablemente esté relacionada con el acceso a servicios de agua y alcantarillado.

  • Normativas: Se especifica un tamaño mínimo de lotes permitidos de 360 metros cuadrados, una cobertura máxima permitida del 70% y retiros exigidos de 5.5 metros de frente, sin retiros laterales ni posteriores.

En resumen, el terreno parece tener muchas características favorables para el desarrollo de un proyecto residencial-comercial, con potencial para construir 252 apartamentos distribuidos en 9 torres de 7 pisos cada una.


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