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Complejo de bodegas con múltiples opciones y áreas disponibles. Bodegas conectadas internamente con andenes y rampa de carga. Equipada con instalaciones modernas y alta capacidad de almacenamiento. Complejo de bodegas que tiene muchas opciones a escoger de acuerdo con su negocio. Le ofrecemos, bodegas, locales y oficinas o también todo el complejo que lo puede comprar. En el caso de alquilarse a un solo inquilino el área total de la bodega es de 3.247,15 m2, un mezanine de 231,25 m2 y oficinas por 215 m2, para un total de 3.693,40 m2. Existe la opción de alquilar las bodegas con racks. Empezando por los locales tenemos varias opciones: Local 1 y 2 están unidos actualmente, por lo que se puede alquilar a un solo inquilino, suman 290 m2 (200 m2 de nivel 1 y 90 m2 de mezanine). La otra opción es alquilarlos por separado, 145 m2 cada uno. Local 5 y 6 están unidos actualmente, por lo que se puede alquilar a un solo inquilino, suman 318 m2 (200 m2 de nivel 1 y 118 m2 de mezanine). Local 7 mide 172 m2, 100 nivel 1, 72 m2 mezanine. Las bodegas se puede alquilar todo el proyecto o de forma individual: La bodega # 1 tiene un área de 855.5m2 con un frente de 25 metros y un fondo de 34.22 metros La altura es de 11 metros y tiene 580 posiciones (racks). El mezanine de la bodega # 1 mide 231.25m2 con 25metros de frente y 9.25metros de fondo con 5 metros de altura. La bodega # 2 mide 1,350m2 con un frente de 30 metros y un fondo de 45 metros. La altura es de 12 metros. Tiene 3,024 posiciones (racks). La bodega # 3 mide 971.65 con un frente de 26 metros, un fondo de 41.50 metros y una altura de 12 metros. Tiene 2,248 posiciones (racks). La bodega # 4 mide 1,472.00m2 con 30 metros de frente, 48.40 de fondo y 12 metros de alto. El anexo a las # 4 mide 481m2 con 10 metros de frente y 48.40 metros de fondo con una altura de 11 metros. El total de área de bodegas es de 5,361.40m2 y de oficinas es de 461.00m2. La Bodega 1, 2 y 3 se conectan internamente y cuenta con 2 andenes para tráiler, 2 andenes para camión y una rampa. Bodega 4 es con entrada independiente y cuenta con 2 andenes para tráiler, 3 andenes para camión y una rampa. Se puede alquilar todo el proyecto, otra opción es la bodega 1,2 y 3 juntas o únicamente la bodega 4. Entre unas de las ventajas es que este CEDI ya está listo para operar, tiene rack y también la opción del apilador. La construcción es de 4 años de antigüedad. Se encuentra ubicado en una zona de alto tránsito vehicular, una zona industrial y comercial de amplia exposición, frente a carretera principal y cerca de la Valencia, por lo que cuenta con varias salidas alternativas hacia Heredia, San José y la autopista General Cañas. Algo muy importante es que tiene 70 espacios de estacionamiento para clientes y empleados. Las bodegas cuentas con: Planta eléctrica de emergencia. Sistema contra incendio con rociadores. Transformadores trifásicos de pedestal de gran capacidad. Tanque de almacenamiento de agua para sistema contra incendio, con 80.000 galones de capacidad. Iluminación con lámparas led. Cuarto para baterías de montacargas eléctricas. Estructuras de concreto prefabricado, incluyendo paredes y cortinas arrollables metálicas en todo el frente de las bodegas. Piso asfáltico de alta resistencia para tráfico pesado. Piso de concreto chorreado para gran capacidad. Opcional alquiler de racks (estantería pesada) y montacargas. Por las bodegas se pide $6.95+iva por m2. En el caso de las oficinas se pide $6.95+iva por m2. El Mezanine es de $3+iva por m2. Por el mantenimiento se cobra $0.75+iva por m2 y el precio de alquiler por posición de rack: $ 1.50+iva (opcional). En el caso de la venta completa del complejo completo, el precio incluye: Las 4 naves/bodegas. Oficinas. Locales comerciales de la propiedad.

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Se presenta una propiedad en San José, Barrio Cuba, que consiste en un complejo de bodegas con las siguientes características: Ubicación: Situada en San José, Barrio Cuba. La propiedad es esquinera, lo que le otorga una ubicación estratégica. Terreno: Forma casi rectangular. Topografía plana. Nivel del terreno a nivel de la calzada. Frente total de 73,09 m (23,63 m al sur y 49,46 m al este). Fondo promedio de 21,13 m (orientación de este a oeste). Distribución Arquitectónica: Área de terreno: 7667m². Área de construcción: 7061m². El complejo cuenta con 8 bodegas en total, con clientes de alta calidad. Superficie total techada de las bodegas es de 7061m². Distribución de las bodegas: Bodega 1: 1,030.42m². Bodega 2: 1,623.02m². Bodega 3: 1,407.17m². Bodega 4: 1,411.79m². Bodega 5: 1,423.69m². Bodega 6: 147.21m². Bodega 7: 809.44m². Bodega 8: 838.25m². Rentabilidad actual del 8.65%. Servicios: Sistema eléctrico: disponible, mono o trifásico. Sistema de agua potable: servicio municipal. Alcantarillado sanitario y pluvial disponibles. Recolección de basura. Sistema telefónico. Alumbrado público. Televisión por cable. Precio: Precio de venta: $5,500,000.00. Factores Valorizantes: La propiedad es esquinera y cuenta con una bodega de buena calidad, en buen estado de conservación y dimensiones adecuadas. Su ubicación céntrica y esquinera la hace atractiva para varios usos alternativos. Se encuentra en una zona de uso mixto, donde se planea desarrollar un nuevo proyecto gubernamental. En resumen, esta propiedad ofrece un complejo de bodegas bien ubicado, con una sólida rentabilidad del 8.65% y potencial para diversos usos, respaldado por su excelente ubicación y condiciones estructurales.          

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Esta propiedad tiene un excelente acceso céntrico y transitado en la Uruca. El área total de la propiedad es de 7,280 m2 y posee una edificación superior a los 3,500 m2 constituida por bodega y oficinas. La propiedad cuenta con espacio 3,780 m2, para parquear cerca de 100 vehículos, sean livianos o pesados. La propiedad cuenta con los siguientes atributos: Es de un solo nivel/100% plana. Cuenta con rampas de acceso para personas discapacitadas, tal y como se establece en la Ley 7600. Posee una excelente iluminación tanto en oficinas como en la bodega. Sistema de agua pluviales por lo que nunca se tendrán problemas de inundaciones. La bodega/complejo cuenta con las siguientes caracteristicas: Una altura máxima de 9 m, en el zinc existe un aislante de calor que da una temperatura adecuada para trabajar, adicional a la ventilación que posee. Planta Eléctrica, Cableado Telefónico e Internet. Central Telefónica Marca OmniPCX Office Medium y 13 Teléfonos Alcatel Lucem. Toda la instalación eléctrica de la propiedad se encuentra en perfecto estado. Tanque de agua potable de reserva. 7 andenes de descarga, parqueos techados, bodegas equipadas con racks de 6m de altura con capacidad de 1700 posiciones y una capacidad de carga de 2 ton por par de largueros. Su nave industrial mide 3412 m2 los cuales puedes ser divididos en 4 bodegas, ya que cada uno cuenta con acceso privado, en la nave industrial tiene con 2 cuartos de almacenaje con llave. Beneficio de este complejo es el área administrativa que cuenta con: 22 oficinas. Sala de juntas. Cuarto de servidores con aire acondicionado. 3 cuartos de baño, batería de 7 baños (incluyendo un baño para personas discapacitadas). Espacio para cocina y comedor de empleados. El complejo cuenta con acceso único controlado por seguridad 24/7 con casetilla, además de sistema de alarma interna en toda la bodega.

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Propiedad con diferentes edificaciones en una zona de muy alto uso comercial/industrial: Edificio principal con una medida de 3.360 m2, parqueo en construcción de 1.332 m2. Anexo con bodegas pequeñas con una oficina de 638 m2, bodega de 732 m2. Bodega central con una medida de 1.910 m2. En un terreno de 9.117,65 m2.

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$34,249/mes 3,424m² terreno 3,019m² construcción Amplio espacio para todo tipo de negocio o industria y muy negociable, Altura del techo de alrededor de 12 metros lo que la hace ideal para cualquier negocio o centro de distribución. Ubicación estratégica cerca de todos los servicios de la zona. Ofrecemos la mejor opción con una nave industrial en San José, ubicada en Ciudad Colón. Esta bodega ofrece un amplio espacio y diversas características que la hacen ideal para empresas que buscan un espacio moderno, seguro y eficiente para su negocio. La bodega tiene un amplio espacio ideal para empresas de distribución, comercio, almacenaje y cualquier negocio importante que necesite una ubicación amplia y céntrica. Tiene adicionalmente ya las instalaciones para oficinas. La renta es de $10.00 por metro cuadrado, y se ubica en una zona estratégica de Ciudad Colón, con fácil acceso a las principales vías de la ciudad. Esta bodega posee diversas características que la hacen ideal para las necesidades de cualquierempresa. En primer lugar, ofrece amplios espacios de parqueo para clientes y empleados, lo que asegura comodidad y seguridad para quienes visitan la bodega. Además, dispone de un andén para carga y descarga de contenedores, así como portones amplios que facilitan la logística de entrada y salida de mercancías. La altura del techo de este local es aproximadamente de 12 metros, lo que lo hace ideal para almacenar mercancías a gran escala. También cuenta con una cerca perimetral que asegura la privacidad y seguridad del espacio, así como una zona de oficina y patio de maniobras para la gestión de las operaciones diarias. En resumen, esta bodega es una oportunidad única para empresas que buscan un espacio amplio,seguro y desarrollado para su negocio en una ubicación estratégica.

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  Excelente Oportunidad de Negocio en La Valencia, Santo Domingo de Heredia Descripción de la Propiedad: Presentamos una propiedad comercial e industrial, excepcionalmente bien ubicada en La Valencia, Santo Domingo de Heredia. Esta propiedad, con múltiples andenes, es ideal para un centro de distribución, logística, talleres y diversas necesidades empresariales. Con una extensión total de 3,652 m² de terreno, esta propiedad ofrece amplias construcciones que facilitan el manejo y la operación de su negocio. Características de la Propiedad: Terreno Total: 3,652 m² Construcciones: Bodega Principal: Área: 1,697 m² Amplio espacio para almacenamiento y operaciones logísticas. Diseñada para facilitar el manejo de mercancías y la operatividad eficiente. Oficinas: Piso 1: 400 m² Piso 2: 400 m² Espacios de oficina modernos y bien equipados para operaciones administrativas. Ambientes adecuados para equipos de trabajo, reuniones y actividades de gestión. Pasillo Techado: Área: 60 m² Facilita el movimiento entre áreas de trabajo, protegiendo contra las inclemencias del tiempo. Parqueo Techado: Área: 288 m² Espacio amplio y seguro para estacionamiento de vehículos de empleados y visitantes. Malla Frontal: Área: 162 m² Seguridad y delimitación de la propiedad, garantizando control de acceso. Caseta de Guarda: Área: 4 m² Espacio para personal de seguridad, asegurando vigilancia continua y control de entradas y salidas. Beneficios Adicionales: Ubicación Estratégica: Situada en La Valencia, Santo Domingo de Heredia, una zona estratégica con fácil acceso a las principales vías y servicios, facilitando la logística y distribución. Versatilidad: La propiedad es adaptable a diversas necesidades empresariales, incluyendo centros de distribución, talleres y más. Infraestructura Completa: Espacios bien diseñados y funcionales, que incluyen áreas de almacenamiento, oficinas y estacionamiento. ¡No pierda esta oportunidad de establecer su negocio en una ubicación privilegiada con todas las comodidades necesarias para el éxito operativo y logístico!    

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Ubicación privilegiada cerca de todo el centro de Coyol, Alajuela Precios de oportunidad por ser preventa Excelente acabados en todas las unidades con posibilidades de expansión Es un condominio industrial que reúne las comodidades y la elegancia de oficinas con su propia bodega. Con altos estándares de calidad y siempre pensando en las necesidades del comercio y almacenamiento más modernos. Es un terreno de 33.757 metros. Las ofibodegas estarán conformadas con una elegante arquitectura contemporánea distribuidos en: 17 ofibodegas. 4 locales comerciales. Áreas comunes y espacios de parqueos. Este exclusivo proyecto en el centro de todo el movimiento de Coyol y con acceso inmediato a la pista comprende de 3 etapas: Primera etapa son 4 locales comerciales y 6 bodegas. Segunda etapa son 7 bodegas. Tercera etapa son 4 bodegas. Alrededor de 1000mts cada una, que se puede vender de forma individual o como una sola nave. Altura mínima de las bodegas es de 10 metros de altura: Debajo del mezzanine es de 5.4 metros. Arriba del mezzanine es de 4.6 metros. Anden: 1.10 metros. Pendiente de techo de de un 10%. Todo esto ofrece un mayor volumen de almacenamiento. Entre las características más importantes de las bodegas ofrecemos energía trifásica en cada Ofibodega, con capacidad instalada: 125 amperios. 2 transformadores. Estructura de acero alma abierta galvanizada con certificado europeo. Cubierta en lámina esmaltada con canales rectangulares calibre 26 con certificado europeo. 2 láminas de policarbonato de extremo a extremo y para iluminación. 2 hongos de extracción y dos casetas de guarda en cada extremo. Adicionalmente seis parqueos frente a cada Ofibodega incluyendo dos de carga y descarga y 106 parqueos de visita. Las bodegas van desde los 695m2 hasta los 2,847m2, ambas medidas incluyendo mezanine. El precio es de $1,075 por metro cuadrado. Se ofrecen 4 locales frente a calle principal, con el primer nivel con baño y un mezanine y 14 parqueos con acceso frente a calle. Los locales ya están vendidos pero se pueden alquilar sin problema.  

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Ubicación privilegiada muy cerca de todo en el corazón de Lindora. Ofrece todo, con oficinas, comercio, bodegas, espacio flexible, centro gastronómico y locales. Oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesite y de crecimiento. Este extraordinario y moderno proyecto es de uso mixto, abarcando el sector del mercado industrial, oficinas, comercial y cuenta con una plataforma de parqueos. Además, ofrece oportunidades para impulsar la economía del país, gracias a los elementos novedosos y diferenciadores que le caracterizan. Uno de los principales atractivos del parque es su ubicación privilegiada y su centro gastronómico y mercado urbano y de entretenimiento. En este momento nos quedan solamente 3 bodegas industriales, todas con andén, tanto en alquiler como en venta: Bodega de 2431m2 con mezanine de 485m2. Bodega de 2018m2 con mezanine de 494m2. Bodega de 1969m2 con mezanine de 596m2 Precio de alquiler en $7.5m2 y de venta en $1,350m2. Le ofrecemos la oportunidad de alquilar o comprar el espacio que necesita y con posibilidad de crecimiento. El proyecto está construido en más de 6 hectáreas con más de 41,000 metros de oportunidades de negocios. Cuenta con Certificaciones Leed y Edge y adicionalmente puede entrar en Régimen de Zona Franca, siendo esto opcional. El Mercado Urbano tiene un centro gastronómico inmejorable con zonas de comida, de bares y licores, áreas de conciertos y ferias al aire libre, salones multiuso, teatro, espacios de reuniones y zonas de estar creando un ambiente profesional y de esparcimiento entre colegas y amigos. Tiene un Oficentro de 6 niveles con espacios de oficina desde 350m² y hasta 1,450m². Los precios de alquiler rondan los $17.5 m². En la primera planta está rodeados por Locales Comerciales que van desde 106m² hasta 320m². Son 16 locales comerciales con 84 parqueos para los mismos. Adicionalmente tienen 2 locales comerciales en el oficentro, primer nivel con certificación Edge-Leed y seguridad 24/7 también. Este complejo fue construido en el año 2021. El master plan de todo el proyecto incluye todas las opciones que se requieran para trabajar de forma confortable y exclusiva en las áreas que se requieran. Adicionalmente se ofrecen Ofibodegas desde 450m², Naves Industriales desde 2,400 m² hasta 11,650m² en precios que redondean entre $7.5m² de alquiler o $1,300 m² en venta. Las Naves Industriales cuentan con seguridad 24/7 en un área de 6,676.50 m², tiene certificaciones sostenibles LEED y 45 espacios de parqueo, 19 estacionamientos de uso común y 357,50 m² de área privativa. El Sector industrial cuenta con entrada independiente. El Flex Space adicional que se ofrece y es ideal para un call center, universidades, empresas grandes de servicios y otros va desde 5,788 m². Tiene un área de parqueo de 3,160.30 m². Se cuenta con Certificación Edge. Tiene una relación de parqueos de 1/30 m², con acceso controlado, seguridad 24/7 y el espacio es ideal para acondicionarse como oficinas clase B o comercial. Se cobra un CAM o mantenimiento bastante razonable que va desde $1.00 a $2.50 por metro cuadrado arrendado e incluye: Seguridad 24/7 y CCTV, limpieza, mantenimiento, jardinería, mantenimiento de equipos, servicio de recolección de basura entre otros. Tiene un área de 264 parqueos ocupando 3,790.60 m² con seguridad 24 horas, parqueos bajo techo y sistema de cobro para estacionamientos. Área total de la propiedad 61.783 m2 Área total arrendable de la propiedad 41.444 m2

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Estilo moderno y una oportunidad de generar ingresos por renta. Totalmente céntrica cerca de todo en la ciudad de Belén en Heredia. Zona altamente comercial con un nivel socioeconómico medio alto. Esta bodega en Heredia se encuentra muy cerca de supermercados y otros centros de servicios. Está sobre calle principal que es una vía de alto tránsito tanto de vehículos como de personas. Por las condiciones del entorno al inmueble corresponde a una zona altamente comercial con un nivel socioeconómico medio alto. Cuenta con un uso de suelo comercial y adicionalmente la propiedad cuenta con 2 locales comerciales que se encuentran alquilados, generando un buen rendimiento de inversión.Una arquitectura contemporánea y un estado de mantenimiento muy bueno. Con respecto a las bodegas, consisten en unas sólidas estructuras. En la parte posterior hay una edificación acondicionada como vivienda. Mide: Lote: 4.068 M2 Constructivo: 1.760 m2.

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Edificio ubicado en el área de Alajuela, San Ramón de uso comercial/industrial. Cuenta con: Un área de oficinas de 264.50 m2. Un área de bodegas de 640 m2. Un área de parqueos de 700 m2. Anden de 100 m2. No dude en contactarse con nosotros si desea conocer esta oportunidad de tener un espacio ideal para su negocio.      

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Estilo moderno. Totalmente céntrica cerca de todo en Santa Ana Zona altamente comercial con un nivel socioeconómico medio alto. Bodega con un área total de 1.172.41 m2 incluyendo baños y oficinas con las siguientes caracteristicas y medidas: Precio venta: $1.113.789.50. Precio alquiler: $9.848.24 + IVA / $7.50 x m2. Cuota de mantenimiento: $0.90 x m2. Área de bodega: 919.40 m2. Área de oficinas: 134.02 m2. Área de baños: 58.71 m2. Altura: 9 metros, con techo aislante térmico Entrepiso puente: 60.28 m2. ÁREA TOTAL DE 1.172.41 M2 Cuenta con un andén de carga y descarga, un estacionamiento amplio para aproximadamente 10 vehiculos, electricidad monofásica, seguridad 24/7 con ingreso controlado. Iluminación natural y ventilación en techos y paredes, con una ubicación privilegiada muy cerca del transporte público y al comercio general. No dude en ponerse en contacto con nosotros si le gustaría coordinar una cita para conocer esta bodega y empiece su negocio en un área de muy alto nivel.

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Complejo de ofibodegas con múltiples opciones y áreas disponibles. Equipada con instalaciones modernas y alta capacidad de almacenamiento. Complejo de ofibodegas que tiene muchas opciones a escoger de acuerdo con su negocio, actualmente contamos con 6 ofibodegas con las siguientes medidas y precios: En venta: Primer nivel Mezzanine Total Precio $ /m2 Total 366 m2 122 m2 488 m2 $1.300 / m2 $634.400 366 m2 122 m2 488 m2 $1.300 / m2 $634.400 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 183 m2 61 m2 244 m2 $1.300 / m2 $317.200 En alquiler: Primer nivel Mezzanine Total Precio $ /m2 Total 366 m2 122 m2 488 m2 $9.75 / m2 $4.758 366 m2 122 m2 488 m2 $9.75 / m2 $4.758 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 183 m2 61 m2 244 m2 $9.75 / m2 $2.379 No dude en contactarse con nosotros y coordine su cita para visitar este complejo de ofibodegas en una de las zonas de crecimiento en el pais.