Comercial Land

Lot | 289 m² | Near Downtown Atenas | Public Road Frontage | Residential and Commercial Potential Excellent opportunity to purchase a lot for sale in Atenas, Alajuela, located just a short distance from downtown Atenas. With a total area of 289 m² and approximately 10 meters of public road frontage, this property stands out for its strategic location within the urban area of Atenas. It is particularly attractive for buyers looking to develop a residence, office, professional practice, small business, or investment project. The lot has a practical configuration and an open area that allows for different construction possibilities. Its proximity to downtown Atenas provides convenient access to supermarkets, shops, banks, restaurants, schools, medical services, public transportation, and other essential services. This property may be especially appealing to an investor who values visibility, accessibility, and proximity to downtown, as it combines the possibilities of a residential lot with the potential of a commercial location. Main Features Lot size: 289 m² Approximate road frontage: 10 meters Direct access from a public road Just a short distance from downtown Atenas Potential for residential or commercial use Close to shops and essential services Convenient urban location with easy access Good option for private construction or investment ....... Lote en Venta Cerca del Centro de Atenas, Alajuela – Uso Residencial o Comercial Lote | 289 m² | Cerca del centro de Atenas | Frente a vía pública | Potencial residencial y comercial  Excelente oportunidad para adquirir un lote en venta en Atenas, Alajuela, ubicado a pocos pasos del centro de la ciudad y frente a la Guardia Rural/Fuerza Pública de Atenas. Con una superficie de 289 m² y aproximadamente 10 metros de frente a calle pública, esta propiedad destaca por su ubicación estratégica dentro del área urbana de Atenas, una característica especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar una vivienda, oficina, consultorio, pequeño comercio o proyecto de inversión. El terreno cuenta con una configuración práctica y un área abierta que permite estudiar diferentes alternativas de construcción. Su cercanía al centro de Atenas facilita el acceso a supermercados, comercios, bancos, restaurantes, centros educativos, servicios médicos, transporte público y demás servicios de la ciudad. La propiedad puede resultar particularmente interesante para un inversionista que valore la visibilidad, accesibilidad y proximidad al centro, ya que combina las posibilidades de un lote residencial con el potencial de una ubicación comercial. Características principales Área del terreno: 289 m² Frente aproximado: 10 metros Acceso directo desde calle pública A pocos pasos del centro de Atenas Potencial para uso residencial o comercial Cercano a comercios y servicios esenciales Ubicación urbana y de fácil acceso Buena opción para construcción propia o inversión

Comercial Land

Lot for Sale in Grecia – Strategic Location and Great Development Potential Located in one of the fastest-growing and most valuable areas in Grecia, Costa Rica, this 2,500 m² lot represents an exceptional opportunity for investment and development. Its location on a major national road provides high visibility and easy access, making it the ideal spot for multiple residential or commercial projects. Property Features This lot stands out for its usable topography, featuring flat and semi-flat areas, which facilitate the construction of various types of infrastructure. Its triangular shape and dual access from the main road add extra value for projects requiring strategic accessibility. Total area: 2,500 m² Located on a main road, ideal for commercial or residential use 100% usable land, with excellent exposure and visibility Natural surroundings, with open views and a pleasant climate Development Potential This lot offers flexibility for different types of projects, such as: Residential development: Construction of homes, condominiums, or apartments with a natural setting and immediate access to the main road. Commercial project: Spaces for offices, retail stores, or warehouses with high vehicle traffic. Mixed-use: Ideal for combining residential and commercial spaces in one strategic location. Prime Location in Grecia Grecia is known for its pleasant climate, high-quality infrastructure, and excellent connectivity with the rest of the Central Valley. This lot is in an expanding area, close to: Shopping centers and supermarkets Educational institutions and healthcare centers Restaurants and commercial establishments Tourist destinations such as Sarchí, Poás Volcano, and La Paz Waterfall Gardens, perfect for those seeking a balance between work and recreation. National routes and main highways for efficient mobility Key Distances 16 minutes to downtown Grecia. Juan Santamaría International Airport (SJO): Approximately 25 minutes by car. City of Alajuela: 20 kilometers away, with an estimated travel time of 25 to 30 minutes. San José: 45 kilometers away, with a travel time of 45 minutes to 1 hour, depending on traffic conditions. Key Benefits Located on a main road, ensuring accessibility and exposure. Construction-ready topography, with no need for major land movements. High appreciation potential, ideal for short- and medium-term investment. Natural environment combining tranquility and connectivity. This is a unique opportunity for investors and developers looking for a strategic lot in Grecia with high appreciation potential. Contact us for more information or to schedule a visit. ...... Lote en Venta en Grecia – Ubicación Estratégica y Gran Potencial de Desarrollo Ubicado en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía en Grecia, Costa Rica, este terreno de 2,500 m² representa una oportunidad excepcional para inversión y desarrollo. Su ubicación sobre una importante vía nacional le otorga alta visibilidad y fácil acceso, convirtiéndolo en el lugar ideal para múltiples proyectos residenciales o comerciales. Características del Terreno Este lote se distingue por su topografía aprovechable, con áreas planas y semi-planas, lo que facilita la construcción de distintos tipos de infraestructuras. Su forma triangular y doble acceso desde la carretera le brindan un valor adicional para proyectos que requieran accesibilidad estratégica. Área total: 2,500 m² Ubicación sobre vía principal, ideal para uso comercial o residencial Terreno 100 % aprovechable, con excelente exposición y visibilidad Entorno natural, con vistas despejadas y un clima agradable Potencial de Desarrollo Este lote ofrece flexibilidad para distintos tipos de proyectos, tales como: Desarrollo residencial: Construcción de viviendas, condominios o apartamentos con un entorno natural y acceso inmediato a la carretera. Proyecto comercial: Espacios para oficinas, locales comerciales o bodegas con alto flujo vehicular. Uso mixto: Ideal para combinar residencias y comercios en una misma ubicación estratégica. Ubicación Privilegiada en Grecia Grecia es reconocida por su clima agradable, infraestructura de calidad y excelente conectividad con el resto del Valle Central. Este lote se encuentra en una zona en expansión, con cercanía a: Centros comerciales y supermercados Instituciones educativas y centros de salud Restaurantes y comercios Destinos turísticos como Sarchí, Volcán Poás y La Paz Waterfall Gardens, ideales para quienes buscan un balance entre trabajo y recreación. Rutas nacionales y principales carreteras para una movilidad eficiente Distancias Claves 16 minutos al centro de Grecia.  Aeropuerto Internacional Juan Santamaría (SJO): Aproximadamente 25 minutos en automóvil. Ciudad de Alajuela: A 20 kilómetros, con un tiempo estimado de 25 a 30 minutos. San José: A 45 kilómetros, con un tiempo de viaje de 45 minutos a 1 hora, dependiendo del tráfico. Beneficios Clave Ubicación sobre carretera principal, garantizando accesibilidad y exposición. Topografía lista para construcción, sin necesidad de grandes movimientos de tierra. Alta plusvalía, ideal para inversión a corto y mediano plazo. Entorno natural que combina tranquilidad y conectividad. Esta es una oportunidad única para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno estratégico en Grecia con un alto potencial de valorización. Contáctanos para más información o para coordinar una visita.