Discover this expansive and versatile property for sale in San Roque de Grecia, just 5 minutes from downtown and strategically located on a quiet paved easement road. This flat and spacious 4,607 m² lot offers exceptional development potential, whether you're looking to expand the existing home, build an additional residence, or invest in a property with both residential and income-generating possibilities.
Currently, the property includes a charming 2-bedroom house that is rented, offering immediate rental income or the possibility to remodel, modernize, or expand. With generous dimensions and easy access, this lot is perfect for creating a family estate, a housing project, or simply enjoying the luxury of space and privacy near the city.
Located in a peaceful neighborhood with friendly neighbors, the property is fully serviced and enjoys easy access to public transportation, schools, high schools, supermarkets, health services, and everything you need just minutes away.
Special Features:
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Flat topography ideal for building or development
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Total lot size: 4,607 m²
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Existing 2-bedroom home, currently rented
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Asphalted easement access with all public services available
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Prime location just 5 minutes from central Grecia
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Excellent investment opportunity for future expansion or additional construction
INTERIOR FEATURES:
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Existing house with:
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2 bedrooms
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1 full bathroom
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Living room and kitchen
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Functional layout ready for remodeling or expansion
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ADDITIONAL FEATURES:
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Paved access road
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Public utilities: water, electricity, high-speed internet
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Fenced area for privacy and security
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Ample space for gardens, orchards, or a second home
NEARBY PLACES:
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Downtown Grecia – 5 minutes
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San Roque High School & local elementary schools – less than 5 minutes
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Public bus stops and transportation – walking distance
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Supermarkets, bakeries, restaurants, and clinics nearby
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Easy access to Route 1 and surrounding neighborhoods
ABOUT LOCATION:
San Roque is one of Grecia’s most sought-after neighborhoods, known for its tranquility, accessibility, and strategic location. Ideal for families, retirees, or investors, this area blends countryside charm with urban convenience. Whether you're looking to develop a private residence or a multi-use property, this lot is a rare find in today’s market.
Why live here?
Living in San Roque means enjoying open spaces, privacy, and mountain air while staying connected to everything. It's a place where you can build your dream—whether it's a beautiful home, a rental complex, or a retreat surrounded by nature and close-knit community.
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Se vende amplio y versátil lote ubicado en San Roque de Grecia, a tan solo 5 minutos del centro, en una calle servidumbre asfaltada, tranquila y de fácil acceso. Con una extensión de 4.607 m² completamente planos, esta propiedad ofrece un enorme potencial para desarrollo residencial o inversión, ya sea para ampliar la construcción existente, edificar una segunda vivienda o simplemente disfrutar del espacio y la privacidad cerca de la ciudad.
La propiedad cuenta con una cómoda casa de 2 habitaciones, actualmente alquilada, lo cual brinda una renta inmediata o la opción de remodelar, modernizar o ampliar según tus necesidades. Es ideal tanto para vivir como para desarrollar un proyecto habitacional o multifamiliar.
Ubicada en una zona residencial tranquila, con buenos vecinos, la propiedad cuenta con todos los servicios públicos disponibles y acceso rápido a transporte, escuelas, colegios, supermercados, centros de salud y más.
Características Especiales:
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Terreno plano ideal para construir o desarrollar
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Área total del lote: 4.607 m²
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Casa existente con 2 habitaciones, actualmente alquilada
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Acceso por servidumbre asfaltada
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Ubicación privilegiada a solo 5 minutos del centro de Grecia
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Gran oportunidad de inversión con múltiples posibilidades de desarrollo
INTERIOR FEATURES:
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Casa existente con:
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2 habitaciones
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1 baño completo
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Sala y cocina integrada
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Espacios funcionales con posibilidad de renovación
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CARACTERÍSTICAS ADICIONALES:
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Acceso asfaltado
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Todos los servicios públicos: agua, electricidad, internet de alta velocidad
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Zona cercada y segura
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Espacio suficiente para jardines, huertas o una segunda construcción
LUGARES CERCANOS:
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Centro de Grecia – 5 minutos
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Escuelas y colegios – menos de 5 minutos
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Paradas de autobús a poca distancia
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Supermercados, panaderías, restaurantes y clínicas cercanas
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Fácil acceso a la Ruta 1 y zonas aledañas
SOBRE LA ZONA:
San Roque es una de las zonas residenciales más apreciadas de Grecia, reconocida por su tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad. Es una zona ideal para familias, inversionistas o personas que buscan un espacio para vivir con comodidad, privacidad y a poca distancia de todos los servicios urbanos.
¿Por qué vivir aquí?
Vivir en San Roque significa disfrutar de espacios amplios, aire puro y tranquilidad, sin alejarse de las comodidades de la ciudad. Es el lugar perfecto para construir la casa de tus sueños, desarrollar un proyecto habitacional o invertir con visión de futuro en una zona con alta demanda y excelente calidad de vida.
