House For Sale | Atenas Costa Rica | Gated Community | Private Pool | Mountain Views | Single-Level Home | 998 m² Lot | Atenas Costa Rica Real Estate
Modern Contemporary Home In Exclusive Gated Community – Atenas, Alajuela, Costa Rica
Description
This modern home for sale in Atenas Costa Rica is located inside a private gated community of only four residences with controlled electric gate access, just minutes from downtown Atenas and with fast connectivity to Route 27.
Positioned on an elevated 998 m² (¼ acre) lot, the property enjoys unobstructed panoramic views of the Central Valley mountains, consistent year-round breezes, and the highly sought-after Atenas microclimate — internationally recognized for its stable, temperate conditions.
For buyers actively searching for:
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Homes for sale in Atenas Costa Rica
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Real estate in Atenas with mountain views
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Gated community properties near San José
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Investment property in Atenas Costa Rica
This residence combines architectural quality, strategic location, and long-term asset stability.
The home is designed for seamless indoor–outdoor living, a key purchase driver for international buyers relocating to Costa Rica.
Main Features
Location: Atenas, Alajuela, Costa Rica
Community: Private gated community (low density – 4 homes)
Lot Size: 998 m²
Layout: Single-level home
Bedrooms: 3
Bathrooms: 3
Private swimming pool
Large covered terrace
Open-concept living and dining
High vaulted ceilings with natural wood finishes
Sliding glass doors throughout
Panoramic mountain views
Electric gated entrance
Special Features
The architectural design reflects modern tropical contemporary style, emphasizing:
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Clean structural lines
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Reinforced concrete construction
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Natural wood ceiling finishes
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Strong indoor-outdoor flow
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Elevated positioning for privacy and airflow
The expansive front yard offers additional development potential, suitable for:
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Guest house construction
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Home office studio
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Organic garden
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Future expansion
Properties with protected mountain views and small gated community settings represent a premium niche within Atenas Costa Rica real estate listings.
Interior Features
The formal entrance opens into a spacious open-plan living and dining area, designed to maximize natural light and cross ventilation.
The modern kitchen includes:
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Minimalist white cabinetry
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Granite countertops
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Central island with integrated sink
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Stainless steel appliances
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Clean contemporary backsplash
The primary bedroom features:
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En-suite bathroom
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Walk-in closet
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Direct exterior light
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Modern finish details
One secondary bedroom includes a private bathroom.
A third bedroom functions flexibly as guest room or office.
Dedicated indoor laundry room.
The floor plan prioritizes functionality, accessibility, and efficient spatial use — highly valued by retirees and relocation buyers.
Outdoor Living & Entertainment
The oversized covered terrace serves as the social core of the property.
It includes:
Private swimming pool
Covered lounge area
Outdoor dining space
Sun deck
Open mountain views
This configuration aligns directly with buyer intent for:
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Luxury home with pool in Atenas
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Costa Rica retirement home with outdoor living
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Second home in Central Valley Costa Rica
The elevation ensures natural breezes and privacy without isolation.
Technical Block – Construction & Infrastructure
Reinforced concrete structure
Solid roof construction with high ceilings
Natural ventilation design
Strategic orientation for airflow and sun exposure
Paved access road
Private gated entry
Low-density residential setting
Located approximately:
5 minutes to downtown Atenas
10 minutes to Route 27
30 minutes to Juan Santamaría International Airport
45 minutes to San José
1 hour to Pacific Coast beaches
Connectivity is a major ranking factor for international relocation buyers searching for property near San José airport Costa Rica.
Investment Potential – Asset Positioning
The Atenas Costa Rica property market continues to attract:
Retirees from the United States and Canada
Remote professionals relocating to Central Valley
Second-home investors
Long-term rental investors
This home fits into a strong transactional search category:
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Costa Rica relocation property
Key investment drivers:
Limited inventory in small gated communities
Elevated lot with permanent view
Single-level accessibility (retirement-friendly)
Strong rental appeal for furnished executive leases
Properties combining privacy, pool, view, and location maintain higher liquidity compared to generic listings.
Nearby Locations
Downtown Atenas – 5 minutes
Route 27 – 10 minutes
Juan Santamaría International Airport – 30 minutes
San José – 45 minutes
Pacific Beaches – approximately 1 hour
This strategic positioning increases international buyer confidence when searching for Central Valley Costa Rica real estate.
Why This Property Stands Out In Atenas
Compared to other homes for sale in Atenas Costa Rica, this property offers:
Small private gated environment
True panoramic mountain views
Single-level contemporary design
Integrated pool and entertainment terrace
Strategic location without isolation
It meets the core search intent of buyers looking for:
Secure gated living
Mountain view property
Move-in ready modern home
Long-term value preservation in Costa Rica
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Casa Moderna Con Piscina Y Vista Panorámica En Venta En Atenas Costa Rica
Casa En Venta | Atenas Costa Rica | Comunidad Cerrada | Piscina Privada | Vista A Montañas | Propiedad De Una Planta | 998 m² Lote | Real Estate Atenas Costa Rica
Modern Mountain View Home For Sale In Gated Community – Atenas, Costa Rica
Descripción
Esta casa moderna en venta en Atenas Costa Rica está ubicada dentro de una exclusiva comunidad cerrada privada de solo cuatro residencias con portón eléctrico, en una de las zonas más estratégicas del Valle Central.
La propiedad combina tres factores clave altamente buscados en el mercado internacional:
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Ubicación estratégica cerca del centro de Atenas
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Vista panorámica permanente al Valle Central
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Diseño contemporáneo de una sola planta con piscina privada
Construida sobre un lote elevado de 998 m², la residencia domina las montañas circundantes, ofreciendo privacidad, ventilación natural constante y un microclima privilegiado característico de Atenas.
Para compradores que buscan homes for sale in Atenas Costa Rica, esta propiedad representa una combinación sólida entre estilo de vida, seguridad y potencial de valorización.
Características Principales
Ubicación: Atenas, Alajuela, Costa Rica
Tipo: Casa independiente en comunidad cerrada
Terreno: 998 m²
Diseño: Una sola planta
Dormitorios: 3
Baños: 3
Piscina privada
Terraza techada amplia
Concepto abierto sala – comedor – cocina
Techos altos artesanales en madera
Grandes puertas y ventanas corredizas
Vista abierta al Valle Central
Portón eléctrico de acceso
Características Especiales
El diseño arquitectónico responde al estilo contemporáneo tropical, con líneas limpias y materiales que equilibran modernidad y calidez.
Los techos inclinados con acabado en madera natural aportan identidad visual y mejoran la altura interior, optimizando circulación de aire. Las amplias puertas corredizas de vidrio generan integración total entre interior y exterior, una característica altamente valorada por compradores extranjeros que buscan real estate in Atenas Costa Rica con vida indoor-outdoor.
El amplio patio frontal permite:
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Desarrollo de huerto orgánico
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Construcción futura de casa de huéspedes
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Área adicional de jardín o expansión
La elevación natural del lote asegura privacidad visual y vistas protegidas.
Características Interiores
La distribución interior está diseñada para funcionalidad y flujo natural.
La entrada formal conduce a una sala y comedor de concepto abierto con iluminación natural abundante. La cocina moderna integra:
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Gabinetes blancos minimalistas
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Sobres de granito
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Isla central funcional
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Electrodomésticos en acero inoxidable
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Diseño limpio y contemporáneo
El dormitorio principal incluye baño en suite y walk-in closet.
Uno de los dormitorios secundarios cuenta con baño privado.
El tercer dormitorio puede funcionar como oficina o habitación adicional.
Área de lavandería interior independiente.
Área Exterior Y Entretenimiento
La terraza techada extra amplia se convierte en el eje social de la propiedad.
Incluye:
Piscina privada moderna
Área lounge cubierta
Comedor exterior
Deck para descanso
Vista panorámica a montañas
Este tipo de configuración es altamente demandado en el mercado de investment property in Atenas Costa Rica, especialmente para compradores que consideran alquiler a mediano o largo plazo.
Bloque Técnico – Información Relevante Para Compradores Exigentes
Construcción de concreto reforzado
Techos altos con estructura sólida
Ventilación cruzada natural
Orientación estratégica para vista y brisa
Comunidad privada de baja densidad
Acceso pavimentado
Infraestructura estable
La propiedad se encuentra en una zona con excelente conectividad hacia Ruta 27 y a aproximadamente 30 minutos del Aeropuerto Internacional Juan Santamaría, factor clave para compradores internacionales.
Bloque De Inversión – Potencial De Valorización
El mercado de Atenas Costa Rica real estate mantiene demanda constante por:
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Clima estable todo el año
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Ubicación intermedia entre San José y la costa Pacífica
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Comunidad consolidada de expatriados
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Seguridad y baja densidad
Las propiedades en comunidades pequeñas con piscina privada y vista permanente tienden a mantener liquidez superior frente al promedio del mercado.
Para inversionistas, esta propiedad puede posicionarse como:
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Residencia principal
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Casa de retiro
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Segunda vivienda internacional
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Activo de preservación de capital en mercado estable
La combinación de lote amplio, vista protegida y diseño contemporáneo la coloca en un segmento competitivo frente a listados genéricos en portales internacionales.
Lugares Cercanos
Centro de Atenas – 5 minutos
Acceso Ruta 27 – 10 minutos
Aeropuerto Internacional Juan Santamaría – 30 minutos
San José – 45 minutos
Playas del Pacífico – aproximadamente 1 hora
Por Qué Esta Propiedad Destaca En Atenas
En comparación con otras propiedades en venta en Atenas Costa Rica, esta residencia ofrece:
Comunidad pequeña y privada
Vista panorámica real
Diseño funcional de una sola planta
Piscina integrada al área social
Ubicación estratégica sin aislamiento
Es una opción sólida para compradores que buscan casa moderna con piscina en Atenas Costa Rica dentro de comunidad cerrada, combinando estilo de vida y seguridad patrimonial.
