Ubicada en el corazón del centro de Atenas, a solo dos cuadras de la Iglesia Parroquial y el parque central, esta propiedad de 2503 m² combina una ubicación estratégica, un amplio terreno esquinero con dos frentes a calles públicas y una casa funcional con múltiples posibilidades de uso. Ideal para proyectos residenciales, comerciales o mixtos, esta propiedad destaca por su potencial y su proximidad a todos los servicios esenciales.
Características principales del terreno:
- Esquinero con doble acceso: Dos frentes a calles públicas que brindan máxima visibilidad y acceso.
- Terreno plano y amplio: Perfecto para desarrollos como apartamentos, centros comerciales, centros para adultos mayores o proyectos personalizados.
- Ubicación estratégica: A pasos de la Iglesia Parroquial, el parque central y todos los servicios necesarios.
La casa existente:
Dentro de esta propiedad, encontrarás una casa bien diseñada que puede ser utilizada como vivienda, remodelada o integrada en futuros desarrollos. La casa incluye:
- Cinco habitaciones acogedoras.
- 3,5 baños que garantizan comodidad para una familia o múltiples usuarios.
- Dos terrazas en forma de "L," ideales para relajarse o socializar al aire libre.
- Una piscina privada que añade un toque de lujo y disfrute al entorno.
- Una amplia zona de parqueo, conveniente para residentes o visitantes.
- Jardines que rodean la casa, aportando tranquilidad y conexión con la naturaleza.
Acceso a servicios a pie:
La ubicación central de esta propiedad permite disfrutar de una vida cómoda con todo lo necesario a walking distance: mercado, farmacias, supermercados, bancos, iglesia, colegios, escuelas, ICE, municipalidad y más.
Razones para invertir en esta propiedad:
1. Casa funcional y lista para usar: Perfecta para quienes buscan una vivienda inmediata o un espacio para remodelar según sus necesidades.
2. Versatilidad del terreno: El espacio y la ubicación permiten desarrollos tanto residenciales como comerciales.
3. Ubicación céntrica: La cercanía a servicios, transporte y atracciones locales asegura una alta demanda para cualquier proyecto.
4. Potencial de inversión: Ideal para atraer a residentes, clientes o inversores interesados en proyectos en Atenas.
Esta propiedad única en el centro de Atenas reúne comodidad, conectividad y potencial de desarrollo, ofreciendo un espacio donde se puede vivir, trabajar o emprender proyectos innovadores.
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Located in the heart of downtown Atenas, just two blocks from the Parish Church and the central park, this 2503 m² property combines a strategic location, a large corner lot with two fronts to public streets and a functional house with multiple possibilities of use. Ideal for residential, commercial or mixed projects, this property stands out for its potential and its proximity to all essential services.
Main characteristics of the land:
- Corner lot with double access: Two fronts to public streets that provide maximum visibility and access.
- Flat and wide land: Perfect for developments such as apartments, shopping centers, senior centers or custom projects.
- Strategic location: Steps away from the Parish Church, the central park and all necessary services.
The existing house:
Within this property, you will find a well-designed house that can be used as a home, remodeled or integrated into future developments. The house includes:
- Five cozy bedrooms.
- 3.5 bathrooms that guarantee comfort for a family or multiple users.
- Two "L" shaped terraces, ideal for relaxing or socializing outdoors.
- A private pool that adds a touch of luxury and enjoyment to the surroundings.
- A large parking area, convenient for residents or visitors.
- Gardens that surround the house, providing tranquility and connection with nature.
Access to services on foot:
The central location of this property allows you to enjoy a comfortable life with everything you need within walking distance: market, pharmacies, supermarkets, banks, church, schools, ICE, municipality and more.
Reasons to invest in this property:
1. Functional and ready-to-use house: Perfect for those looking for an immediate home or a space to remodel according to their needs.
2. Versatility of the land: The space and location allow for both residential and commercial developments.
3. Central location: The proximity to services, transportation and local attractions ensures a high demand for any project.
4. Investment potential: Ideal for attracting residents, clients or investors interested in projects in Athens.
This unique property in the center of Athens brings together convenience, connectivity and development potential, offering a space where you can live, work or undertake innovative projects.
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