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Edificio Comercial con Atractivo ROI en San Antonio de Escazú

Code: 8071346
Price of sale

US$1,000,000

American dollars
Price of rent

US$10,000 Monthly

American dollars

Property details

  • Country: Costa Rica
  • Province: San José
  • City: Escazú
  • Zone: San Antonio
  • Code: 8071346
  • Status: Second-hand
  • Area Built: 1594.46 m²
  • Area Ground: 1174 m²
  • Area Private: 1333.51 m²
  • Parking garage: 19
  • Floors: 3
  • Built year: 2006
  • Property type: Building
  • Business type: Sale | Rent
  • Administration Fee: US$0

Inside featuress

  • Auxiliary bath
  • Deposit
  • Ceramic/marble floor
  • Air conditioning
  • Alarm
  • Water
  • Balcony
  • Heater
  • American type kitchen
  • Auxiliary dining room
  • Electricity
  • Internet
  • Security Door
  • Multiuse Room

Outside features

  • Paved access
  • Public transport nearby
  • Commercial area
  • Near urban area
  • Shopping centers
  • Visitor parking
  • Nearby parks
  • On the main road
  • Business office
  • Garage/Depot
  • Disabled Access
  • Elevator
  • Power plant
  • Terrace
  • Surveillance

Additional Description

Propiedad Comercial en San Antonio de Escazú

¡Oportunidad única para inversionistas y empresas!
Esta propiedad comercial de 1,595.46 m2 de construcción sobre un terreno de 1,174.78 m2 es ideal para oficinas, almacenamiento o un call center de alta capacidad, ubicada en una de las zonas más estratégicas de Escazú. Su distribución versátil, acabados de primera calidad y capacidad para 19 vehículos hacen de este inmueble una oportunidad inmejorable para expandir o establecer operaciones empresariales de cualquier tipo.

Características Principales:

  • 3 niveles de construcción:
    • Sótano: 278.52 m2
    • Nivel 1: 625.33 m2
    • Nivel 2: 429.66 m2
    • Parqueo: 261.95 m2
  • Construcción robusta y moderna:
    • Edificación con fundaciones a 5 metros de profundidad, cumpliendo con el código sísmico de Costa Rica.
    • Remodelada integralmente en 2012: refuerzo estructural, renovación de techos, pisos, sanitarios y más.
    • Ventanas y puertas de hierro forjado con vidrio de 10 mm.
    • Planta eléctrica de emergencia, sistema de aire acondicionado y planta de tratamiento de aguas residuales.

Distribución Ideal para Diversas Operaciones:

  • Primera Planta:
    • Estacionamiento para 19 vehículos.
    • Área de recepción, cocina equipada, comedor para empleados, sala de juntas, y amplias áreas para almacenamiento.
  • Segunda Planta:
    • Oficinas ejecutivas y administrativas, estaciones de trabajo para call center y sala de juntas.
  • Sótano:
    • Oficinas adicionales, salas de exhibición, y bodegas.

Inversión Segura con Retorno Atractivo:

Este inmueble ha demostrado un potencial sólido de retorno de inversión entre 7.9% y 12%. Además, su historial de alquiler por 12 años con el mismo inquilino destaca su estabilidad como una propiedad de alta demanda en el mercado comercial.

Precio de Venta: $1,000,000
Precio de Alquiler: $10,000 mensuales

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